가장 기본은 주변 시세를 비교하는 것!

국토부 실거래가 공개시스템을 먼저 확인하세요.

- 공인중개사무소 방문해 시세 비교.

- 주변 유사 평형·유사연식 아파트 전세가 확인.

→ 공시가격과 실제 거래가는 다를 수 있어요!

■ 온라인 플랫폼 공공데이터 활용

네이버부동산·직방 같은 앱에서 시세 참고!

KB부동산 시세와 같은 공공데이터도 함께 확인해요.

→ 공공데이터+민간플랫폼을 함께 확인하면 더 정확!

■ 현장 발품은 필수!

온라인 정보만 믿지 말고 꼭 직접 확인하세요!

집을 보러 가서 실거주 여부와 건축물대장·등기부등본을 체크!

- 직접 매물 방문 → 실제 거주 여부 확인.

- 건축물대장 & 등기부등본 확인.

- 주변 이웃 경비실 통해 시세 파악.

→ 직접 발품을 팔아야만 놓치기 쉬운 위험 신호를 알아챌 수 있어요.